Сдача объекта в эксплуатацию
Сдача объекта в
эксплуатацию
Документы, необходимые для актирования проведенных работ
Предположим, что первая часть «занятных» похождений,
связанная с изготовлением и согласованием проекта
перепланировки либо переоборудования вашего жилища,
завершилась. Долгожданный проект со штампом
«Согласовано» у вас на руках. Вы торжественно «даете
отмашку» рабочим на начало выполнения задуманного, и
вот здесь, как правило, наступает время творческих
поисков. А процесс узаконивания отходит на второй, а
то и на третий план. Многие же граждане, как
упоминалось выше, и вовсе считают, что можно забыть
об этих жутких никчемных похождениях, так как уже
все сделано. Имеется в виду придание законного
статуса ремонту.
На самом же деле останавливаться на достигнутом и
давать зарасти паутиной бытовых забот этому
серьезному делу нельзя. Чтобы узаконить выстраданные
и доведенные до конца ремонтные мероприятия в вашем
жилище, необходимо получить на руки акт приемки
выполненных по согласованному проекту строительных
работ. Иногда его еще называют АКТОМ СДАЧИ В
ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА, ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ. А
в просторечье это называется — АКТИРОВАТЬ РЕМОНТ. В
чем же заключается этот процесс и какой «изюм» он в
себе таит?
К процессу предстоит готовиться заранее. Именно
поэтому я и акцентирован внимание на том, что
забывать об узаконивании в ходе выполнения
ремонтно-отделочных работ не стоит. Еще при
первичном общении и выборе ремонтной бригады имеет
смысл предупредить бригадира о том, что в его
обязанности входит составление и предоставление
актов на все скрытые работы, выполняемые по проекту
в ходе ремонта. Предстоит заключить договор с
организацией, имеющей законное право, то есть право,
подтвержденное лицензией, на ведение технического
надзора при выполнении хода ремонтных работ. Таким
образом, перед тем, как начать актирование работ в
вашем жилье, у вас на руках уже будут необходимые
для этого документы, а именно — акты на скрытые
работы, подписанные строителями с одной стороны и
надзирающей компанией — с другой. И те и другие
должны предоставить к актам копии своих лицензий.
Если подрядчиков на вашем объекте несколько, то
каждый из них на свой объем строительных работ
должен предоставить указанные документы. 3 -5061
Ковалев Представители местных органов власти в
различных регионах страны, как это ни парадоксально,
могут потребовать от вас перед подписанием акта о
приемке ряд иных дополнительных документов.
Правомерность требования предоставить эти документы
зачастую сомнительна и может являться объектом
рассмотрения тех структур власти, которые
уполномочены следить за соответствием местных
законодательных актов федеральным законам и
конституции Российской Федерации. Однако в смету
ремонта, как правило, не входят издержки на судебные
разбирательства и выяснения — кто и в какой мере
прав, кто виноват. Поэтому предстоит быть готовыми к
требованию, скажем, предоставить договор с
лицензионной организацией (или справку от нее) о
вывозе строительного мусора, предоставить справку о
том, что вы не демонтировали, допустим, газопровод и
не меняли место установки газовой плиты, хотя в
проекте и упоминания не было о том, что вы
собираетесь хоть как-то касаться газового хозяйства
в вашей квартире. От вас могут потребовать и еще
какие-либо документы, зачастую имеющие косвенное
отношение к ремонтно-строительным работам в вашем
жилище. |
