Что такое
перепланировка, переоборудование, перестройка
Перепланировкой
жилого помещения является изменение его
конфигурации, требующее внесения изменений в
технический паспорт жилого помещения. Другими
словами — любое изменение несущих конструкций,
перегородок, стен является не чем иным, как
перепланировкой.
Чтобы понять, подпадают ли ваши действия под термин
«перепланировка» или нет, посмотрите в технический
паспорт жилого помещения, квартиры, в экспликацию и
убедитесь, что из-за ваших предполагаемых изменений
не нарушится существующий порядок названий помещений
и их метраж. Если изменения присутствуют, даже
незначительные, значит вы занимаетесь
перепланировкой. Помимо перепланировки, существует
еще один термин, которому Жилищный кодекс уделяет
пристальное внимание, — это переустройство жилого
помещения.
Переустройство жилого помещения представляет собой
установку, замену или перенос инженерных сетей,
санитарно-технического, электрического или другого
оборудования, требующее внесения изменений в
технический паспорт жилого помещения. Говоря языком
доступным, любая замена труб, стояков, радиаторов
отопления, перемещение сантехоборудования, как то
ванны, мойки, умывальника, унитаза, биде, душевой
кабины, электро- и газовой плиты, бойлера, газовой
колонки, двери, увеличение проемов, закладка и
зашивка существующих проемов и ниш, — все эти
переделки и называются переустройством и влекут за
собой необходимость вносить изменения в общие
сведения о строении, либо в характеристику жилого
помещения, либо в инвентаризационную оценку
квартиры, либо в экпликацию, либо, собственно, в
план помещения. |
