Может ли супруг-собственник продать квартиру без
согласия проживающего (зарегистрированного) в ней
бывшего супруга?
Переход права собственности на жилой дом или
квартиру к другому лицу не является основанием для
прекращения права пользования жилым помещением
членами семьи прежнего собственника, в том числе и
бывшим супругом (ч. 2 ст. 292 ГК РФ).
Прежде чем продать квартиру, собственнику следует
позаботиться о выселении зарегистрированных в жилом
помещении граждан. Если же члены семьи, в том числе
и бывшие супруги, не будут переселены и
перерегистрированы по новому месту жительства, право
пользования за ними сохранится независимо от того,
кто будет собственником квартиры или дома. Право
пользования будет сохраняться до тех пр, пока они
будут вписаны в домовую книгу как жильцы квартиры.
Теоретически собственник квартиры может ее продать
(а также совершить с ней любую другую сделку) без
согласия зарегистрированного в ней бывшего супруга.
Но покупатель на такую квартиру вряд ли найдется,
так как впоследствии выписать
(выселить) из нее этого бывшего супруга будет
практически невозможно.
.
[ назад
]
|