Преимущества и недостатки сделки купли-продажи
для покупателя
1. Квартира
приобретается практически «даром» — рентные платежи
и расходы на содержа
ние продавца несоизмеримы с рыночной ценой квартиры.
Для того чтобы стать полноценным собственником и
въехать в квартиру, придется ждать неопределенный
период времени (до смерти рентопо-лучателя).
Рентополучатель может потребовать расторжения
договора, если ему покажется, что плательщик ренты
недостаточно добросовестно выполняет свои условия.
Этот вопрос придется скорее всего решать в судебном
порядке.
В настоящее время все разновидности договора ренты
подробно и четко регламентированы в ГК РФ.
Гражданский кодекс РФ предусматривает две формы
отчуждения имущества под выплату ренты:
постоянная рента;
пожизненная рента.
Если пожизненная рента установлена на условиях
пожизненного содержания гражданина с иждивением,
предметом отчуждения может быть только недвижимое
имущество..
[ >назад ]
|
