Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

КРУПНЫЕ ПРОЕКТЫ.

Наиболее амбициозные проекты застройки внутри Садового кольца — это «Золотой остров» на западной половине Болотного острова и Софийской набережной, «Театральный квартал» вокруг МХАТ им. Чехова, «Дворцовый комплекс» на Остоженке, жилой комплекс в Саймоновском проезде.
Реализацию проекта «Золотой остров» планируется осуществить в 2006—2010 гг. Правительством Москвы выработана общая концепция застройки — это будет в первую очередь общественно-развлекательный комплекс с музеями, туристическими маршрутами, театрами, выставочными галереями, кафе и ресторанами, гостиницами, офисами. При этом размещенные здесь промышленные предприятия будут выведены (в том числе кондитерская фабрика «Красный октябрь», объекты МОСЭНЕРГО и др.), здания отреставрированы и реконструированы в связи с изменением их функционального назначения. Отдельные заводские корпуса будут переоборудованы в «лофты», построены дома-мезонеты — новый для российского жилищного строительства вид жилья. Ориентировочная общая площадь наземных и подземных объектов, входящих в программу комплексного развития района — 600 000 кв. м, в том числе доля элитного жилья будет составлять около 20%. Однако окончательная концепция еще не утверждена. Планируется, что строительство развернется в 2006 году, к концу года появятся первые жилые дома. В настоящее время рынку уже предложены объекты на ул. Болотной с рекордной ценой $25000 за квадратный метр, покупатели знакомятся с проектом, идет резервирование апартаментов, но свободные продажи еще не начались.
Многофункциональный комплекс «Театральный квартал» займет участок между Георгиевским и Камергерским переулками и улицами Б. Дмитровка и Тверская, примыкающий к Художественному
театру им. Чехова, общей площадью более 70 тыс. м . Концепция застройки связана с театральной жизнью столицы. Планируется возвести летний театр, репетиционные помещения, магазин театральных принадлежностей и др., а также торгово-офисный комплекс с подземными автостоянками. Жилая часть проекта предусматривает строительство апартаментов и таунхаусов. Здания, представляющие художественную и историческую ценность, будут реконструированы и отреставрированы, аварийные и ветхие — снесены. Начнется строительство в 2006 году, завершится — в конце 2009 года,
В самом респектабельном районе, на Остоженке, на месте ткацкой фабрики и теннисных кортов в 2007 году будет построен роскошный многофункциональный ансамбль «Дворцовый комплекс», с подземными и наземными автостоянками, элитными магазинами, рестораном, жилыми домами на 250—300 квартир с пентхаусами, общей площадью около 40 тыс. кв. м (из них жилье 14600 м2). Начало работ намечено на 2006 год.
В Саймоновском проезде появится жилой комплекс на 90 квартир с подземными гаражами, который составит коммерческую часть проекта по строительству Центра искусств (Пресненский вал, 1/2). Общая площадь строительства 48500 м2, в том числе площадь жилых помещений — около 18000 м2.



 

 


[ назад ]

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд