Перепланировка нежилых помещений
отличается от
квартир тем, что нежилые помещения должны
оборудоваться отдельным входом от
общедомовых лестничных площадок.
- Перечень инстанций для согласования
определяется расположением помещения. Если
находится в жилом доме – то разрешение дает
Мосжилинспекция, если в нежилом доме - то
разрешение дает МВК Префектуры.
- Статус владельца определяет стоимость
платежей в согласующих организациях, т.к.
юрлицам выписываются более дорогие счета.
- Назначение использования помещения
определяет объем проектных работ и состава
разделов проекта. Общепит, торговля,
медицина, бытовые услуги, учреждение..
отличаются по объему проектирования и
согласования.
Этапы
согласования перепланировки нежилых
помещений.
БТИ (cрок - 2 недели)
Действующий поэтажный план БТИ.
Экспликация к поэтажному плану БТИ (форма №
22).
Проект (cрок - от 7 до 15 рабочих дней)
Техническое заключение (лицензия
организации).
Проект перепланировки (лицензия
организации).
Согласование (cрок - от 6 месяцев)
Согласование с Пожнадзором.
Согласование с СЭС.
Cогласование с Балансодержателем.
Согласование с АПУ.
Согласование с Жилищной инспекцией.
Согласование с газовой инспекцией.
Согласие соседей прилегающих квартир и
собственников.
Страховка (на время проведения
строительно-монтажных работ).
Прохождение Мосгосэкспертизы.
Сдача документов в МВК.
Получение выписки из протокола МВК.
Получение Распоряжения Префекта Округа или
Главы Управы Района.
Получение разрешения на перепланировку
(строительство, ремонт).
Согласно законам города Москвы № 37 от 29
сентября 1999 г. и № 38 от 03.07.2002,
Постановлениям Правительства Москвы № 73-ПП
от 08.02.2005, 883-ПП от 15.11.2005 и 621-ПП
от 16.08.2005 необходимо согласовывать
перепланировки в нежилых помещениях.
|