Порядок признания помещения жилым
Порядок признания
помещения жилым
Порядок признания помещения жилым помещением, жилого
помещения непригодным для проживания и
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
следующий. Комиссия на основании заявления
собственника помещения или заявления гражданина
(нанимателя) либо на основании заключения органов,
уполномоченных на проведение государственного
контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их
компетенции, проводит оценку соответствия помещения
установленным в Положении требованиям и признает
жилое помещение пригодным (непригодным) для
проживания, а также признает многоквартирный дом
аварийным и подлежащим сносу. При оценке
соответствия находящегося в эксплуатации поме щения
установленным в настоящем Положении требованиям
проверяется его фактическое состояние. При этом
проводится оценка степени и категории технического
состояния строительных конструкций и жилого дома в
целом, степени его огнестойкости, условий
обеспечения эвакуации проживающих граждан в случае
пожара, санитарно-эпидемиологических требований и
гигиенических нормативов, содержания потенциально
опасных для человека химических и биологических
веществ, качества атмосферного воздуха, уровня
радиационного фона и физических факторов источников
шума, вибрации, наличия электромагнитных полей,
параметров микроклимата помещения, а также
месторасположения жилого помещения.
Процедура проведения оценки соответствия помещения
установленным в настоящем Положении требованиям
включает:
прием и рассмотрение заявления и прилагаемых к нему
обосновывающих документов;
определение перечня дополнительных документов
(заключения соответствующих органов государственного
контроля и надзора, заключение
проектно-изыскательской организации по результатам
обследования элементов ограждающих и несущих
конструкций жилого помещения, акт государственной
жилищной инспекции субъекта Российской Федерации о
результатах проведенных в отношении жилого помещения
мероприятий по контролю), необходимых для принятия
решения о признании жилого помещения соответствующим
(не соответствующим) установленным в настоящем
Положении требованиям;
определение состава привлекаемых экспертов
проектно-изыскательских организаций исходя из
причин, по которым жилое помещение может быть
признано нежилым, либо для оценки возможности
признания пригодным для проживания
реконструированного ранее нежилого помещения;
работу комиссии по оценке пригодности
(непригодности) жилых помещений для постоянного
проживания;
составление комиссией заключения о признании жилого
помещения соответствующим (не соответствующим)
установленным в настоящем Положении требованиям и
пригодным (непригодным) для проживания и признании
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;
составление акта обследования помещения (в случае
принятия комиссией решения о необходимости
проведения обследования) и составление комиссией на
основании выводов и рекомендаций, указанных в акте,
заключения. При этом признание комиссией
многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу
может основываться только на результатах, изложенных
в заключении специализированной организации,
проводящей обследование;
принятие соответствующим федеральным органом
исполнительной власти, органом исполнительной власти
субъекта Российской Федерации, органом местного
самоуправления решения по итогам работы комиссии;
передача по одному экземпляру решения заявителю и
собственнику жилого помещения (третий экземпляр
остается в деле, сформированном комиссией).
и в части
размещения необходимого набора предметов мебели и
функционального оборудования.
|