Обязанности нанимателя
Обязанности
нанимателя
Наниматель несет иные обязанности, предусмотренные
законодательством. Члены семьи нанимателя имеют
равные с ним права пользования жилым помещением.
Что касается пользования жилым помещением в
многоквартирном доме собственником жилого помещения
и проживающими совместно с ним членами его семьи, то
собственник жилого помещения пользуется жилым
помещением по назначению и в пределах, установленных
ЖК РФ. В качестве пользователя жилым помещением
собственник пользуется также общим имуществом в
многоквартирном доме.
В качестве пользователя жилым помещением собственник
обязан:
а) использовать жилое помещение по назначению и в
пределах, установленных ЖК РФ;
б) обеспечивать сохранность жилого помещения;
в) поддерживать надлежащее состояние жилого
помещения;
г) нести расходы на содержание принадлежащего ему
жилого помещения, а также участвовать в расходах на
содержание общего имущества в многоквартирном доме
соразмерно своей доле в праве общей собственности на
имущество путем внесения платы за содержание и
ремонт жилого помещения;
д) своевременно вносить плату за содержание и ремонт
жилого помещения, включающую в себя плату за услуги
и работы по управлению многоквартирным домом,
содержанию, текущему и капитальному ремонту общего
имущества в многоквартирном доме, плату за
коммунальные услуги. Собственник несет иные
обязанности, предусмотренные законодательством.
Члены семьи собственника имеют равные с ним права
пользования жилым помещением, если иное не
установлено соглашением между собственником и
членами его семьи. Нарушение настоящих Правил влечет
ответственность в соответствии с законодательством.
Таким образом, и собственник, и наниматель жилого
помещения вправе производить его перепланировку или
переустройство, но с соблюдением установленного
законом порядка. Жилищный кодекс РФ четко
разграничивает данные понятия (ст. 25):
|