Обязанности исполнителя работ
Обязанности
исполнителя работ:
1. Вести производство работ в соответствии с:
- разрешительной и проектной документацией;
- установленными сроками и режимом производства
работ;
- правилами и нормами производства и приемки работ;
- указаниями технического надзора Заказчика и (или)
авторского надзора проектной организации;
- указаниями (предписаниями) контрольных органов.
2. Отражать в Журнале ход ремонтно-строительных
работ по переустройству и (или) перепланировке жилых
и нежилых помещений в жилых домах. Правила ведения
Журнала устанавливаются Мосжилинспекцией.
3. Обеспечивать при проверках, проводимых Инспекцией
в соответствии с перечнем контрольных мероприятий,
наличие на объекте (в том числе на рабочих местах):
- комплекта документации, необходимой для
производства работ и проверки соответствия нормам и
правилам их производства;
- инженерного оборудования и изделий,
соответствующих реализуемым проектным решениям.
Изменение установленных сроков производства работ по
переустройству и (или) перепланировке жилых и
нежилых помещений в жилых домах осуществляется
Инспекцией по письменному обращению Заявителя,
предварительно согласованному с управляющим жилым
домом. О принятом решении Заявитель уведомляется в
15дневный срок от даты поступления обращения.
В ходе приемки завершенного переустройства и (или)
перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых
домах исполнитель работ предъявляет приемочной
комиссии исполнительную техническую документацию.
Контроль соблюдения норм и правил производства
ремонтно-строительных работ обеспечивается
Инспекцией с учетом их характера, обусловленного
технической документацией, и уровня технологической
дисциплины, путем проверки соответствия работ
требованиям нормативнотехнических документов и
должен охватывать все стадии технологического цикла
производства работ на объекте.
Проверки объектов проводятся выборочно в плановом
порядке по заданиям, выдаваемым руководителем
Инспекции, или вне плана при поступлении обращений и
жалоб.
Планы проверок разрабатываются на весь период
разрешенной продолжительности работ (помесячно с
установлением периодичности проверок) и являются
внутренними документами Мосжилинспекции.
Проверки проводятся Инспекцией в присутствии
производителя работ или другого лица,
непосредственно ответственного за проверяемую
работу.
Нарушения технологии, норм и правил производства
ремонтно-строительных работ фиксируются в
официальных документах Мосжилинспекции. На их
устранение производителю работ выдаются предписания
установленной формы.
Скрытые ремонтно-строительные работы проверяются
Инспекцией до закрытия их другими работами после их
приемки (с оформлением актов установленной формы)
заказчиком и подрядчиком в присутствии представителя
авторского надзора.
При отсутствии актов на скрытые работы Инспекция
вправе требовать выборочного вскрытия конструкций
контролируемого объекта с целью проверки качества
слоев в многослойных конструкциях, правильности
заполнения швов, устройства стыков и т.д.
Проверка ремонтностроительных работ осуществляется
Инспекцией как непосредственно, так и по результатам
проводимого заказчиком и подрядчиком операционного и
поэтапного приемочного контроля (отражаются в
журналах, актах и др.), а также по результатам
авторского надзора. При этом Инспекция проверяет:
- наличие, качество и состояние технической
документации на производство работ;
- соблюдение технологического процесса
переустройства и (или) перепланировки помещений,
контрольных операций в процессе переустройства и
обеспеченность их необходимым измерительным
оборудованием и инструментом;
- выполнение предписаний Мосжилинспекции, выданных в
ходе переустройства; правильность и полноту
проведения индивидуальных испытаний и комплексного
опробования смонтированного инженерного
оборудования;
своевременность устранения недостатков в технической
документации и производстве работ, выявленных при
проверках.
Выявленные нарушения нормативных требований по
производству и приемке ремонтно-строительных работ,
отступления от утвержденных (согласованных)
проектных решений, факты несоблюдения гарантийных
обязательств по режиму работ и выданные
Мосжилинспекцией предписания фиксируются в Журнале.
|
