Информация
 
Информация о перепланировках

 

 

 

Законы
 

Президент России В.Путин 29 декабря 2006 года подписал Закон о внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ (Федеральный Закон № 250-ФЗ).
В соответствии с этими изменениями президенту РФ предоставляются дополнительные полномочия:
устанавливать порядок признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений,
право определять категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма,
устанавливать учетные нормы жилой площади при предоставлении жилья.

 

 

 

Новые услуги
 
Новый вид наших услуг

 

 

 

 

 

 

 

 

Наши услуги.

 

Оформление земельных отношений

 
 

Оформление земельных отношений
- Согласно Федеральному Закону №137-Ф3 и Земельному Кодексу все организации, имеющие в собственности здания и сооружения, обязаны оформить договоры аренды земельных участков, на которых эти здания расположены.

Виды предоставления земель в Москве

· Краткосрочная аренда до 5 лет

· Долгосрочная аренда до 49 лет

· Субаренда (на срок не превышающий срок аренды)

· Безвозмездное срочное пользование (для социально-значимых объектов)

Право постоянного (бессрочного) пользования (для гос. учреждений) .

Оформление земельно-правовых документов

Защита прав землепользователя, включение земельных участков в рыночные отношения невозможны без оформленных, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Москвы, прав на землю с выдачей соответствующих правоудостоверяющих документов.

Для оформления прав на землю, Комитетом формируются землеустроительные дела на каждый земельный участок. Специалистами проводится юридическая экспертиза, предоставленных землепользователем документов, и работы по межеванию, выносу границ земельных участков, готовится проект распорядительного акта органов исполнительной власти г. Москвы о предоставлении земельных участков, об установлении права пользования и владения. После этого
оформляются права на землю с выдачей правоудостоверяющих документов установленного образца (договора аренды, договора безвозмездного временного пользования, оформление права постоянного (бессрочного) пользования).

Кроме того, Комитетом осуществляется оформление сделок с правами аренды на землю, таких как залог, ипотека, купля-продажа, взнос в уставный капитал и др.


Общая информация землепользователям по оформлению договорных отношений

Землепользователь представляет в Территориальное объединение регулирования землепользования комплект документов и заполняет декларацию о факте использования земельного участка в Москве.

В комплект документов входят:

при новом предоставлении земельного участка:
Копия свидетельства о регистрации, копии учредительных документов (для физических лиц - копия паспорта), копии имущественных документов, исходно-разрешительная документация

при установлении права пользования земельным участком:
Копии свидетельства о регистрации, копии учредительных документов (для физических лиц - копия паспорта), копии имущественных документов, историческая справка, документы БТИ - техпаспорт, форма 1а, поэтажный план, план земельного участка


· Территориальное объединение регулирования землепользования
выдает план границ земельного участка после приема документов, и выполнения технологически необходимых элементов работы.

· После предоставления в Территориальное объединение регулирования землепользования согласованного со смежными землепользователями и согласующими органами плана границ вопрос рассматривается окружной или городской Комиссией по земельным отношениям для принятия решения и выпуска распорядительного документа.

· После принятия положительного решения и выпуска
распорядительного документа и проведения межевых работ, между землепользователем и Москомземом оформляется договор аренды земельного участка или иной правоудостоверяющий документ и План земельного участка.

· Выдача документов землепользователям


 
  Главная Услуги Документы Вопросы Контакты

   
Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд