Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Административная ответственность
Порядок узаконения самовольной перепланировки
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
Словарь используемых терминов


 

 

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, изменение облика здания, перевод жилья

 Перечень согласовательных инстанций

Перечень согласовательных инстанций
Итак, закономерно возникает следующий вопрос: что это за организации, в которые необходимо обращаться, прежде чем запускать сам процесс придания законного статуса предстоящему ремонту?
Как правило, полный список организаций и учреждений вывешивается в администрации муниципального образования либо на досках объявлений тех органов, которые уполномочены согласовывать, то есть просветить вас могут инспек-2 - 5061 КОИАЛЕИ торы-специалисты тех самых МВК или их аналогов в виде отделов, комиссий, комитетов местных администраций. В различных регионах эти органы именуются по-разному.
Вот один из часто встречающихся перечней организаций и учреждений, а также документов, которые необходимо получить у них.
1. Согласовательное письмо из территориального управления федеральной службы в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (по-старому, кратко — СЭС).
2. Согласование письма из территориального отдела государственного пожарного надзора ГО и ЧС Российской Федерации (проще говоря — от пожарников).
3. Согласование с балансодержателем дома — то есть либо с председателем ТСЖ (ЖСК), либо с домоуправляющей компанией, либо с уполномоченным представителем ведомства, которому принадлежит дом, либо с представителем комитета по управлению госимуществом, если дом находится в ведении государства или муниципалитета.
4. Согласование с органом, надзирающим за сохранностью памятников, исторических ценностей, если ваш дом считается архитектурным памятником.
5. Согласование с органом, уполномоченным следить за строительством и архитектурой в городе (требуется в случае изменения цвета, расстек-ловки окон, оконных проемов, изменения элементов фасадов и облика зданий).

6. Получение акта о состоянии вентканалов в вашем жилье от специализированной организации.
7. Акт о состоянии квартир выше и ниже этажами, а иногда и смежных с вашей квартир, подписанный тремя сторонами: вами, соседями и представителями обслуживающей организации. Это очень важный документ, так как в нем фиксируются дефекты соседних квартир, имеющиеся еще до начала вашего ремонта. Он избавит вас от возможной головной боли и тяжб с соседями по поводу того, что, дескать, после вашего ремонта в этих квартирах что-то повредилось.
Не стану перечислять те возможные инстанции, в которые вас обязательно направят при наличии специфических разделов проекта, а именно — касающихся электричества, газоснабжения, кондиционирования и др. Искренне желаю вам, чтобы в вашем случае их было как можно меньше.
Итак, я надеюсь, что общее первичное представление о процессе придания законного статуса намечаемым ремонтным мероприятиям вы получили.

 

 

 

 

Контакты


Телефон
+7(985)762-83-31
г.Москва, Б.Тишинский пер., дом 38, оф.608
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта в эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

   

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд