Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Административная ответственность
Порядок узаконения самовольной перепланировки
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
Словарь используемых терминов
 

 

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, изменение облика здания, перевод жилья

Зачем нужен согласователь и как его найти

Возникает вопрос: когда, в какой момент следует ознакомиться с этими понятиями - перепланировка, переустройство, — если вы хотите избавить себя от вышеупомянутых бед и проблем, придав вашим будущим преобразованиям законный статус? Ответ прост: с самого начала, еще до того, как заняться поисками строителей бригады, дизайнера, материалов, до составления смет и вычерчивания эскизов, до того как дать волю творческой фантазии. Сделайте в первую очередь главный выбор: выберите того, кто будет придавать цивилизованный законный статус всему этому процессу. Этим «кем-то» может быть либо физическое, либо юридическое лицо, имеющее профессиональное образование и навыки в вопросах организации проектирования, согласования и, желательно, сдачи в эксплуатацию законченных строительством объектов.
Этот согласователь должен на стадии первоначальных задумок, составления эскизов, планов, смет и т. д. отмести ту шелуху, те недопустимые ошибки в проектировании, которые станут непреодолимым барьером при согласовании архитектурного проекта во всех уполномоченных законом согласовательных инстанциях.
Он должен в совершенстве знать требования действующих СНиПов, СанПинов, распоряжений правительства, ВСНов, ТСНов, правил пожарной безопасности и иных руководящих документов. На основании этих руководящих документов создается проект, который обезопасит вас, если не с практической, то, по крайней мере, с юридической точки зрения от всевозможных неприятностей, штрафов, остановки начатого процесса ремонта, судебных тяжб с соседями, властями, балансодержателями дома и другими лицами.
Лучше всего согласователей искать по рекомендации, хотя можно найти такового и в проектных архитектурных мастерских при существующих ПИБах, при экспертных советах и других организациях, специализирующихся на этого рода услугах. Подыскав и определившись с согласователем, можно, с его помощью или при его участии, начинать составлять эскиз, проект и расчеты по организации будущего ремонта. Не уделив должного внимания узаконивайте перепланировки на первоначальной стадии ремонта или переложив эту ношу на непрофессиональное в данном вопросе лицо, вы получаете возможность все равно рано или поздно возвратиться к этому процессу, но только уже за счет дополнительных финансовых издержек из своего же кармана. Как правило, выражается это либо в приостановке ремонтных работ, либо в штрафах, либо в мзде стоящим начеку чиновникам, участковым, домоуправам и другим представителям страждущих, контролирующих и надзирающих органов, либо в невозможности в нужный момент жизни, при всем желании и необходимости, придать законный статус уже выполненному в натуре. Так или иначе почти всегда приходится вспомнить об осуществленной или осуществляемой перепланировке или перестройке. И, несомненно, чем скорее вспомнишь, тем дешевле это добро обойдется хозяину. Одним словом, чем раньше, тем лучше и дешевле.
 

 

 

 

 

Контакты


Телефон
+7(985)762-83-31
г.Москва, Б.Тишинский пер., дом 38, оф.608
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

   

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд