Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Административная ответственность
Порядок узаконения самовольной перепланировки
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
Словарь используемых терминов
 

 

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, изменение облика здания, перевод жилья

Акт приемки

Акт приемки
Многое в этой процедуре зависит от личного обаяния, знания психологии и иных факторов. Если удастся не свести весь процесс общения к банальным ссорам и выяснениям — по праву или без такового требуют от вас очередные справки, акты и договор, — то в течение трех-четырех недель в лучшем случае у вас на руках, возможно, появится заветный акт приемки. Как и согласование проекта, сдача объекта в эксплуатацию и получение подписанного всеми уполномоченными сторонами акта о приемке могут проходить по двум сценариям.
□ ПЕРВЫЙ СЦЕНАРИЙ выглядит так: вы предоставляете акты на скрытые работы, возможно и еще некие документы, секретарю комиссии, которая согласовывала проект и которая в полном составе выйдет на ваш объект (квартиру, дом) и будет осуществлять сверку проекта и сделанного по факту. Процесс может быть относительно быстрым и безболезненным в том случае, если отклонений от проекта нет и все документы в порядке. Тогда по истечении трех дней с момента подписания протокола всеми членами комиссии акт выдается вам на руки либо направляется в орган по учету объектов недвижимого имущества. Таковым является БТИ или ПИ Б. В случае если у вас на объекте обнаружены несовпадения, отклонения от проекта при выполнении ремонтных работ, составляется акт устранения обнаруженных недостатков при приемке. Вас уведомляют о необходимости в конкретный срок устранить, исправить конкретные недостатки и после этого вновь пригласить комиссию для приемки.
П СЦЕНАРИЙ ВТОРОЙ отличается от первого только тем, что предстоит общаться не с комиссией целиком, а, как и при согласовании в одном из ранее описанных вариантов, с каждым членом комиссии персонально. И, соответственно, получив у секретаря комиссии пустой бланк акта, бегать и собирать подписи, отчитываться по бумажкам у каждого индивидуально. Сценарий зависит от порядка или, наоборот, беспорядка, заведенного в той или иной местности. Плюсы и минусы есть в обоих случаях. Каждый выход комиссии стоит денег, цены эти официальные, и производить оплату предстоит так же, как и при согласовании проекта, заранее. Это один, пускай и мелкий, но плюс.
Сбор подписей персонально у каждого члена комиссии, являющегося представителем какого-либо ведомства, учреждения, организации, зачастую сопряжен с оплатой неких квитанций, пошлин, назначаемых руководством этих организаций, и денежные суммы случаются вполне внушительными.

 

 

 

 

Контакты


Телефон
+7(985)762-83-31
г.Москва, Б.Тишинский пер., дом 38, оф.608
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

 

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд