Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Административная ответственность
Порядок узаконения самовольной перепланировки
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
Словарь используемых терминов
 

 

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, изменение облика здания, перевод жилья

Сдача объекта в эксплуатацию

Сдача объекта в эксплуатацию
 Документы, необходимые для актирования проведенных работ
Предположим, что первая часть «занятных» похождений, связанная с изготовлением и согласованием проекта перепланировки либо переоборудования вашего жилища, завершилась. Долгожданный проект со штампом «Согласовано» у вас на руках. Вы торжественно «даете отмашку» рабочим на начало выполнения задуманного, и вот здесь, как правило, наступает время творческих поисков. А процесс узаконивания отходит на второй, а то и на третий план. Многие же граждане, как упоминалось выше, и вовсе считают, что можно забыть об этих жутких никчемных похождениях, так как уже все сделано. Имеется в виду придание законного статуса ремонту.
На самом же деле останавливаться на достигнутом и давать зарасти паутиной бытовых забот этому серьезному делу нельзя. Чтобы узаконить выстраданные и доведенные до конца ремонтные мероприятия в вашем жилище, необходимо получить на руки акт приемки выполненных по согласованному проекту строительных работ. Иногда его еще называют АКТОМ СДАЧИ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ОБЪЕКТА, ЗАКОНЧЕННОГО СТРОИТЕЛЬСТВОМ. А в просторечье это называется — АКТИРОВАТЬ РЕМОНТ. В чем же заключается этот процесс и какой «изюм» он в себе таит?
К процессу предстоит готовиться заранее. Именно поэтому я и акцентирован внимание на том, что забывать об узаконивании в ходе выполнения ремонтно-отделочных работ не стоит. Еще при первичном общении и выборе ремонтной бригады имеет смысл предупредить бригадира о том, что в его обязанности входит составление и предоставление актов на все скрытые работы, выполняемые по проекту в ходе ремонта. Предстоит заключить договор с организацией, имеющей законное право, то есть право, подтвержденное лицензией, на ведение технического надзора при выполнении хода ремонтных работ. Таким образом, перед тем, как начать актирование работ в вашем жилье, у вас на руках уже будут необходимые для этого документы, а именно — акты на скрытые работы, подписанные строителями с одной стороны и надзирающей компанией — с другой. И те и другие должны предоставить к актам копии своих лицензий. Если подрядчиков на вашем объекте несколько, то каждый из них на свой объем строительных работ должен предоставить указанные документы. 3 -5061 Ковалев Представители местных органов власти в различных регионах страны, как это ни парадоксально, могут потребовать от вас перед подписанием акта о приемке ряд иных дополнительных документов. Правомерность требования предоставить эти документы зачастую сомнительна и может являться объектом рассмотрения тех структур власти, которые уполномочены следить за соответствием местных законодательных актов федеральным законам и конституции Российской Федерации. Однако в смету ремонта, как правило, не входят издержки на судебные разбирательства и выяснения — кто и в какой мере прав, кто виноват. Поэтому предстоит быть готовыми к требованию, скажем, предоставить договор с лицензионной организацией (или справку от нее) о вывозе строительного мусора, предоставить справку о том, что вы не демонтировали, допустим, газопровод и не меняли место установки газовой плиты, хотя в проекте и упоминания не было о том, что вы собираетесь хоть как-то касаться газового хозяйства в вашей квартире. От вас могут потребовать и еще какие-либо документы, зачастую имеющие косвенное отношение к ремонтно-строительным работам в вашем жилище.

 

 

 

 

Контакты


Телефон
+7(985)762-83-31
г.Москва, Б.Тишинский пер., дом 38, оф.608
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

 

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд