Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Административная ответственность
Порядок узаконения самовольной перепланировки
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
Словарь используемых терминов

Разработка и согласование проектов электроснабжения.
 

 

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, изменение облика здания, перевод жилья

Проектная документация

Проектная документация
Кто уполномочен согласовывать проектную документацию и в какие сроки
самым главным ключевым документом, который должен быть изготовлен корректно, грамотно, быстро, является проект. Не стану вдаваться в правила чертежного мастерства и комплектации проектной документации, но скажу, что данный документ должен точно отражать все ваши затеи по переделкам в квартире. На этот документ, согласованный по всем правилам, вы станете опираться при сдаче работ в эксплуатацию. А значит, нужно, чтобы настоящий проект максимально близко соответствовал тому, что вы сделаете в итоге. Соответственно, перефразируя известную поговорку: семь раз подумай, замерь, посчитай, проконсультируйся и один раз воплоти в искомом проекте свою задумку.
Проект с необходимыми разделами или проекты можно заказать в любой проектной мастерской, специализированной проектной группе, имеющей соответствующие профессиональные знания, навыки сотрудников, а еще лучше и лицензию. Проекты изготавливают от недели до месяца в среднем, и зависят эти сроки от наполненности технического задания на проектирование, своевременного предоставления всей искомой информации, а также от материальной заинтересованности исполнителя.
По опыту скажу следующее: лучше когда тот, кто занимается изготовлением проекта, и согласует его. В этом случае удается избежать типичных споров о профнепригодности и о том, кто виноват — проектирующая сторона или согласовывающая. Зачастую проектировщик просит к техзаданию приложить некие его интересующие технические заключения, замеры. Эти документы изготавливаются тоже не быстро. И чем раньше вы их закажете, тем скорее у вас на руках окажется полноценный документ, который захотят увидеть и ознакомиться с ним все согласующие инстанции.
Кто и как долго будет рассматривать вашу проектную документацию? В случае, если согласно букве закона создан единый орган, действительно имеющий в своем составе всех специалистов, необходимых для процесса рассмотрения и согласования проекта, — ожидать решения придется не более 45 суток (по закону). А как известно, он у нас не всегда исполняется, в том числе и чиновниками. Не позднее чем через 3 рабочих дня со дня принятия решения вам должны либо выслать, либо выдать документ, уведомляющий об отказе либо о согласовании. При положительном решении данный документ является основанием проведения переустройства или перепланировки вашего жилого помещения. Если же вышеуказанный орган направляет вас в учреждения, уполномоченные согласовывать проектную документацию (см. Вышеприведенный перечень инстанций), то сроки могут увеличиваться в три раза, а то и более. В среде специалистов данного ремесла этот список инстанций называют между собой «первым кругом ада». На практике же меньше 15 дней рассматривать ваши бумажки скорее всего никто не станет. Верхний официально определенный срок — 45 дней.
Причем очередную инстанцию, как правило, придется посещать с уведомлением о согласовании из предыдущей. Таким образом, почти всегда исключается решение вопроса параллельно в нескольких учреждениях. В результате и получается конечный срок согласования порядка 2—5 месяцев с момента появления на руках готового проекта перепланировки.
олютно не исключена. А значит, нужно заранее позаботиться о том, чтобы этой головной боли не было.

 

 

 

 

Контакты


Телефон
+7(985)762-83-31
г.Москва, Б.Тишинский пер., дом 38, оф.608
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

   

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд