Информация
 
Информация о перепланировках

 

 

 

Законы
 

Президент России В.Путин 29 декабря 2006 года подписал Закон о внесении изменений в Жилищный Кодекс РФ (Федеральный Закон № 250-ФЗ).
В соответствии с этими изменениями президенту РФ предоставляются дополнительные полномочия:
устанавливать порядок признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений,
право определять категории граждан, нуждающихся в предоставлении жилья по договорам социального найма,
устанавливать учетные нормы жилой площади при предоставлении жилья.

 

 

 

Новые услуги
 
Новый вид наших услуг

 

 

 

Наши услуги.

Перепрофилирование назначения помещений

 

Перепрофилирование назначения помещений.
- Изменение функционального назначения помещения необходимо в случае, когда в документах БТИ указано назначение площадей, отличающееся от их нового назначения в результате смены владельца или перепланировки. Например: ранее был магазин (торговые), а новый владелец желает устроить офис (учрежденческие). Изменение функционального назначения (оформляется в составе проекта)- это процедура, в которой задействованы работники местного органа исполнительной власти и Префектура округа.
При этом необходимо провести экспертизу правоустанавливающих документов и документов купли-продажи помещения, чтобы убедиться в отсутствии наложенных запретов на изменение назначения в течение определенного срока. Преодоление этих препятствий порой создает весьма сложные проблемы. Однако без перепрофилирования получить разрешение на перепланировку невозможно.

Изменение функционального назначения помещения возможно только с согласия собственника помещения.

За разрешением на изменение функционального назначения помещения необходимо обратиться в Префектуру.

В случае необходимости переоборудования помещения под новое функциональное назначение потребуется разработка проекта переустройства помещения, согласование его и утверждение в порядке согласно Распоряжения Мэра Москвы № 378-РМ.

Надо иметь в виду, что прежде чем приступать к перепрофилированию помещения требуется провести экспертизу правоустанавливающих документов на помещение. Очень часто возникают ситуации, когда при приватизации помещений были наложены запреты на изменение назначения в течение определенного срока. В этом случае, задача перепрофилирования помещения значительно усложняется, а в некоторых случаях становится и вовсе невозможной до истечения действия ограничений.
 

 
  Главная Услуги Документы Вопросы Контакты

   
   

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд