Кто не может участвовать в заключении договора
купли-продажи квартиры?
Договоры купли-продажи жилья, как и любые другие
сделки, не могут заключать недееспособные либо
ограниченно дееспособные граждане (ст. 171, 172,
175, 176 ГК РФ). Согласно ст. 21 ГК РФ
дееспособность — это способность гражданина своими
действиями приобретать и осуществлять гражданские
права, создавать для себя гражданские обязанности и
исполнять их. Лица, признанные судом
недееспособными, не могут совершать сделки от своего
имени. Ограниченно дееспособные лица совершают
сделки только с согласия попечителя. Если поведение
гражданина дает основание для сомнений в его
дееспособности, нотариус вправе отсрочить заключение
договора купли-продажи квартиры на срок до 1 месяца
с целью проверки дееспособности гражданина. Нотариус
в этом случае вправе запросить любые органы
(например, суд) и любые медицинские учреждения
(диспансеры по месту жительства, стационары, где
находился гражданин) на предмет установления его
дееспособности.
[ >назад ]
|