Признание обмена недействительным.
Если после получения
обменных ордеров между сторонами сделки возникают
какие-либо споры, они могут быть разрешены в
судебном порядке. Обмен
жилыми помещениями может быть признан судом
недействительным в следующих случаях:
если обмен совершен с нарушением требований,
предусмотренных действующим законодательством РФ и
временного Положения о порядке обмена и (или) мены
жилых помещений в г. Москве;
по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом
РФ для признания сделки недействительной (в том
числе при мнимых и притворных сделках, а также при
сделках, совершенных с целью, заведомо противной
основам правопорядка и нравственности, и сделок,
совершенных гражданами под влиянием заблуждения и т.
д.).
Требование о признании обмена жилыми помещениями
недействительным может быть заявлено в течение
общего срока исковой давности, установленного
Гражданским кодексом РФ — три года (статья 196). В
случае признания обмена жилыми помещениями
недействительным стороны сделки подлежат переселению
в ранее занимаемые помещения. В тех случаях, когда
обмен жилыми помещениями признан недействительным
вследствие неправомерных действий одной из сторон,
виновный обязан возместить другой стороне убытки,
возникшие в результате обмена (стоимость перевозки
имущества, ремонт жилых помещений и т. п.).
[ назад ]
|