Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Признание обмена недействительным.

Если после получения обменных ордеров между сторонами сделки возникают какие-либо споры, они могут быть разрешены в судебном порядке. Обмен
жилыми помещениями может быть признан судом недействительным в следующих случаях:
если обмен совершен с нарушением требований, предусмотренных действующим законодательством РФ и временного Положения о порядке обмена и (или) мены жилых помещений в г. Москве;
по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом РФ для признания сделки недействительной (в том числе при мнимых и притворных сделках, а также при сделках, совершенных с целью, заведомо противной основам правопорядка и нравственности, и сделок, совершенных гражданами под влиянием заблуждения и т. д.).
Требование о признании обмена жилыми помещениями недействительным может быть заявлено в течение общего срока исковой давности, установленного Гражданским кодексом РФ — три года (статья 196). В случае признания обмена жилыми помещениями недействительным стороны сделки подлежат переселению в ранее занимаемые помещения. В тех случаях, когда обмен жилыми помещениями признан недействительным вследствие неправомерных действий одной из сторон, виновный обязан возместить другой стороне убытки, возникшие в результате обмена (стоимость перевозки имущества, ремонт жилых помещений и т. п.).



 

 


[ назад ]

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд