КРУПНЫЕ ПРОЕКТЫ.
Наиболее амбициозные
проекты застройки внутри Садового кольца — это
«Золотой остров» на западной половине Болотного
острова и Софийской набережной, «Театральный
квартал» вокруг МХАТ им. Чехова, «Дворцовый
комплекс» на Остоженке, жилой комплекс в
Саймоновском проезде.
Реализацию проекта «Золотой остров» планируется
осуществить в 2006—2010 гг. Правительством Москвы
выработана общая концепция застройки — это будет в
первую очередь общественно-развлекательный комплекс
с музеями, туристическими маршрутами, театрами,
выставочными галереями, кафе и ресторанами,
гостиницами, офисами. При этом размещенные здесь
промышленные предприятия будут выведены (в том числе
кондитерская фабрика «Красный октябрь», объекты
МОСЭНЕРГО и др.), здания отреставрированы и
реконструированы в связи с изменением их
функционального назначения. Отдельные заводские
корпуса будут переоборудованы в «лофты», построены
дома-мезонеты — новый для российского жилищного
строительства вид жилья. Ориентировочная общая
площадь наземных и подземных объектов, входящих в
программу комплексного развития района — 600 000 кв.
м, в том числе доля элитного жилья будет составлять
около 20%. Однако окончательная концепция еще не
утверждена. Планируется, что строительство
развернется в 2006 году, к концу года появятся
первые жилые дома. В настоящее время рынку уже
предложены объекты на ул. Болотной с рекордной ценой
$25000 за квадратный метр, покупатели знакомятся с
проектом, идет резервирование апартаментов, но
свободные продажи еще не начались.
Многофункциональный комплекс «Театральный квартал»
займет участок между Георгиевским и Камергерским
переулками и улицами Б. Дмитровка и Тверская,
примыкающий к Художественному
театру им. Чехова, общей площадью более 70 тыс. м .
Концепция застройки связана с театральной жизнью
столицы. Планируется возвести летний театр,
репетиционные помещения, магазин театральных
принадлежностей и др., а также торгово-офисный
комплекс с подземными автостоянками. Жилая часть
проекта предусматривает строительство апартаментов и
таунхаусов. Здания, представляющие художественную и
историческую ценность, будут реконструированы и
отреставрированы, аварийные и ветхие — снесены.
Начнется строительство в 2006 году, завершится — в
конце 2009 года,
В самом респектабельном районе, на Остоженке, на
месте ткацкой фабрики и теннисных кортов в 2007 году
будет построен роскошный многофункциональный
ансамбль «Дворцовый комплекс», с подземными и
наземными автостоянками, элитными магазинами,
рестораном, жилыми домами на 250—300 квартир с
пентхаусами, общей площадью около 40 тыс. кв. м (из
них жилье 14600 м2). Начало работ намечено на 2006
год.
В Саймоновском проезде появится жилой комплекс на 90
квартир с подземными гаражами, который составит
коммерческую часть проекта по строительству Центра
искусств (Пресненский вал, 1/2). Общая площадь
строительства 48500 м2, в том числе площадь жилых
помещений — около 18000 м2.
[ назад ]
|