Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
 

Перевод жилья в нежилой фонд

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Работы по перепланировке жилого помещения

Работы по перепланировке
Следует отметить, что перечень мероприятий, составляющих переустройство или перепланировку жилых помещений, закрепляется также в нормативных правовых актах субъектов РФ. Так, согласно Постановлению Правительства г. Москвы № 73 от 8 февраля 2005 г. «О порядке переустройства помещений в жилых домах на территории г. Москвы» к работам по перепланировке относятся следующие:
1. Разборка (полная, частичная) не несущих перегородок (исключая межквартирные).
2. Устройство проемов в не несущих перегородках (исключая межквартирные).
3. Устройство проемов в несущих стенах и межквартирных перегородках (при объединении помещений по горизонтали).
4. Устройство проемов в перекрытиях (при объединении помещений по вертикали).
5. Устройство внутренних лестниц.
6. Заделка дверных проемов в перегородках и несущих стенах.
7. Устройство перегородок без увеличения нагрузок на перекрытия.
8. Устройство перегородок (с увеличением нагрузок) и несущих стен.
9. Изменение конструкции полов (с увеличением нагрузок).
10. Создание, ликвидация, изменение формы оконных
и дверных проемов во внешних ограждающих конструкциях
(стенах, крышах) с сохранением конструкций, отделяющих
балконы, лоджии от внутренних помещений (т.е. не предусматривающее объединения внутренних помещений с лоджиями и балконами и превращения остекленных балконов и лоджий в эркеры).
11. Остекление лоджий и балконов.
12. Создание, изменение входов (с устройством крылец или лестниц), входовтамбуров.
13. Ликвидация или изменение формы тамбуров без увеличения их внешних габаритов.
14. Устройство лоджий, балконов.
15. Изменение формы (пластики) существующих лестниц (крылец), в том числе с устройством пандусов.
16. Создание тамбуров (в том числе с устройством раздвижных и «карусельных» дверей) и витрин в пределах габаритов существующих элементов зданий, строений, сооружений (крыльцо, пандус, дебаркадер, стилобат) площадью до 30 м2, не предусматривающее иное, чем тамбур или витрина, функциональное использование и присоединение (занятие) дополнительного земельного участка.
17. Замена столярных элементов фасада.
18. Установка наружных технических средств (кондиционеров, антенн, защитных сеток и т.п.), а также элементов, обеспечивающих беспрепятственное передвижение маломобильных групп населения; выжимных телескопических лифтов, двухрядных поручней и т.д.
19. Изменение материалов и пластики внешних конструкций, балконов и лоджий.
20. Объединение лоджий (балконов).
 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд