Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений
Справочная

Порядок согласования перепланировки
Пользователь жилого помещения
Обязанности нанимателя
Переустройство жилого помещения
Перепланировка жилого помещения
Экспликация площади квартиры
Виды переустройства и перепланировки
Работы по перепланировке
Работы по переустройству
Переустройство помещений
Что включает перепланировка
Основание проведения переустройства
Подготовка Проекта
Проектная документация
Согласие всех сособственников
Долевая собственность
Перевод жилого помещения в нежилое
Реконструкция
Отказ в согласовании переустройства
Что не допускается
Завершение переустройства
Обязанности исполнителя работ
Акт приемочной комиссии
Утверждение главой Администрации
Последствия самовольного переустройства
Условия перевода жилого помещения в нежилое помещение
Требования к помещениям
Экологические нормы
Износ зданий
Непригодными для проживания
Порядок признания помещения жилым
Документы для признания
Порядок перевода жилого помещения
Решение о переводе
Производство строительно-монтажных работ
Требования после перевода
Основания отказа в переводе жилого помещения в нежилое помещение
Анализ судебной практики
 

Перевод жилья в нежилой фонд

Новые услуги

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений

Экспликация площади квартиры

Экспликация площади квартиры. По каждой квартире подсчитываются:
- жилая площадь квартир (сумма площадей жилых комнат);
- площадь квартиры (сумма площадей жилых комнат и подсобных помещений без учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров);
- общая площадь квартиры (как сумма площадей ее помещений, встроенных шкафов, а также площадей лоджий, бал¬конов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий 0,5, для балконов и террас 0,3, для веранд и холодных кладовых 1,0).
Раздел III. Техническое описание квартиры. В нем указываются технические характеристики квартиры:
- фундаменты материал и конструкция. В деревянных зданиях при столбчатом фундаменте материал цоколя (забирки);
- стены материал и толщина стен (для кирпичных толщина, а для рубленных из бревен указывается средний диаметр бревен в сантиметрах);
- перекрытия материал и конструкция (плоские, сводчатые);
- крыши материал стропил, обрешетки, кровли;
- полы материал, конструкция основания и покрытия. Для дощатых окрашены, не окрашены;
- окна количество переплетов в проеме (одинарные или двойные), створчатые или глухие, для дверных заполнений простые или филенчатые, а также наличие окраски;
- отопительные печи и кухонные очаги наличие и площадь облицовки изразцами, штукатурка, разновидность очага (газовый, электрический, на твердом топливе);
- отопление источник поступления тепла: от ТЭЦ, промышленной котельной, квартальной, групповой или местной котельной, АГВ, индивидуального котла заводского изготовления или котла, вмонтированного в отопительную печь;
- внутренняя отделка вид отделки стен, потолков, перегородок;
- прочие работы (элементы обустройства) наличие входных крылец, асфальтовых или щебеночных отмоток наружных лестниц, балконов;
- электроосвещение проводка открытая или скрытая;
- телевидение наличие коллективных антенн;
- газоснабжение сетевой (природный) или баллонный газ;
- водопровод от городской центральной сети или местного источника;
- канализация сброс в городскую сеть или местный отстойник;
- ванны чугунные, стальные, пластиковые и т.п.;
- горячее водоснабжение централизованное или от местных водонагревателей.

 

Перепланировка

Что такое перепланировка, переоборудование, перестройка.
Перепланировка и переустройство
Зачем нужен согласователь
Какую квартиру можно переделывать
Заблуждения на тему перепланировки
Золотые правила перепланировки
Регламент перепланировочных мероприятий
Перечень согласовательных инстанций
с чего начать ремонт
Технический паспорт на жилое помещение
Проектная документация
Дополнительные документы
Срок действия согласованной проектной документации
Коррекция проектной документации в ходе ремонта
Сдача объекта В эксплуатацию
Акт приемки
Комиссия при приемке работ
Внесение изменений по факту выполненных работ
Нестандартные ситуации
Как узаконить уже сделанную перепланировку
Неузаконенная перепланировка
Последствия неузаконенной перепланировки
Руководящие документы и уполномоченные органы
Руководящие документы
Правила определения площади

 

 

Согласование перепланировок жилых и нежилых помещений, перевод жилья в нежилой фонд